全国住房贷款平均利率持续上升,首次升至5.46%。

新年过后,全国抵押贷款平均利率继续上升。

据融360最新发布报告显示,2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。根据荣格360发布的最新报告,2018年2月,全国首次住房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率的1.114倍,比2018年1月上升0.55%。去年2月,首次置业贷款的平均利率为4.47%,同比上升22.15%。

值得注意的是,在往年新年过后,银行的贷款额相对充裕,但今年全国银行贷款利率普遍上升。

业内人士表示,未来全国抵押贷款市场将继续收紧。

抵押贷款利率的上升不仅限于一线城市。

数据显示,在35个被监测城市中,上海和郑州的首付平均利率分别为5.06%和5.92%。

上官港北部和深圳一线城市一级住房贷款的平均利率在5.06%至5.44%之间。

其中,北京为5.33%,与上月持平,广州为5.37%,深圳为5.44%。

与此同时,19家主要银行中有15家的首套贷款利率比基准高出10%,比上个月增加了4%。

今年2月,第一套住房的银行贷款平均利率是基准利率的1.063倍。最高是基准的1.16倍。工行、农行、中行和建行首套贷款的平均利率高于基准8%至10%,与上月持平。

金融360分析师认为,总体而言,二线和三线城市的住房贷款增速高于一线城市。一方面,一些二、三线城市出台了人才引进政策,不断吸引人口流向当地,产生一定的住房需求。另一方面,银行的资本成本上升,不得不通过调整业务比率和抵押贷款利率来弥补利润损失。

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从长期来看,预计一线和二线城市的抵押贷款利率将保持差异。

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